Sinalunga (SI)
Ristrutturazione integrale di un casale
Pietra e cotto, cucina, soggiorno con camino, pergola e sistemazioni del giardino.
Vedi la scheda e le fotografie →MANINI RESTORATIONS
Ristrutturazione di ville in Toscana
La villa che possiedi può rispondere meglio alla vita che vuoi farci: ambienti più adatti, impianti da rinnovare, esterni da utilizzare. Affida a MANINI il coordinamento del tuo intervento, dal progetto alle finiture, con opere e responsabilità definite insieme.
IL LAVORO CHE PUOI AFFIDARCI
Il cantiere ha bisogno di una direzione. Tu di un interlocutore.
Una nuova distribuzione cambia gli impianti. Una scelta di materiale incide sulle forniture e sulla posa. Un esterno da sistemare richiede opere e autorizzazioni da inserire nel programma. Seguire queste decisioni separatamente lascia al proprietario il compito di collegarle.
Con MANINI puoi affidare la gestione del progetto, delle lavorazioni e dei fornitori a un coordinamento dedicato. Resti coinvolto nelle scelte della tua casa, con budget, capitolato e varianti da esaminare prima di procedere.
Parliamo dell’intervento completo
PROGETTARE L’ABITARE
Un bagno in più cambia più di una stanza.
La richiesta iniziale può essere semplice: aggiungere un bagno, spostare la cucina, rendere indipendente la zona ospiti. Le conseguenze coinvolgono però scarichi, impianti, percorsi e finiture. Un progetto completo serve a valutare insieme queste scelte, prima che diventino interventi separati in cantiere.
Partiamo da come usi oggi la villa e da ciò che vuoi cambiare. Se ricevi spesso ospiti, se lavori da casa o se la famiglia ha esigenze diverse, la distribuzione deve tenerne conto. MANINI può seguire la definizione del progetto e il coordinamento delle lavorazioni concordate, lasciandoti il confronto sulle alternative senza affidarti il compito di organizzare ogni fornitore.
Discutiamo le esigenze della tua casa →
PROGETTARE L’ABITARE
La villa continua oltre la porta del soggiorno.
Un terrazzo poco utilizzato, una veranda da recuperare, un giardino scollegato dalla casa: gli esterni meritano attenzione già durante il progetto degli interni. Aperture, ombreggiamento, percorsi e materiali determinano il modo in cui passerai dalla cucina al pranzo all’aperto o dal soggiorno al giardino.
Verifichiamo quali opere inserire nel programma e quali richiedono ulteriori valutazioni o autorizzazioni. Piscina, sistemazioni esterne e annessi possono rientrare nell’intervento se previsti e concordati. Discuterne fin dall’inizio aiuta a organizzare le priorità e a confrontare il budget complessivo con ciò che desideri realizzare.
Discutiamo le esigenze della tua casa →Spazi, impianti e finiture: da dove partire
La distribuzione degli ambienti
Il punto di partenza è l’uso della villa: abitazione principale, seconda casa, spazi per gli ospiti. Si valutano i collegamenti fra cucina e soggiorno, camere e bagni, percorsi e aperture. Le modifiche strutturali richiedono verifiche e un progetto specifico.
Comfort e scelte di finitura
Riscaldamento, raffrescamento, impianto elettrico e bagni devono essere coordinati con la nuova distribuzione. Pavimenti, rivestimenti, serramenti e arredi su misura si definiscono insieme alle esigenze di uso e manutenzione. Le scelte diventano lavorazioni e forniture nel capitolato.
Il rapporto con gli esterni
Terrazze, verande, giardino e piscina richiedono un perimetro preciso: quali opere servono, quali autorizzazioni sono necessarie e quali forniture sono comprese. Nel portfolio, la veranda e la dépendance di Radda documentano il lavoro sul rapporto fra spazi coperti e giardino; non sono una ristrutturazione integrale di villa.
Opere, costi e coordinamento
Il costo dipende dallo stato dell’immobile, dalle opere necessarie, dagli impianti, dalle finiture e dalle condizioni di accesso al cantiere. Il capitolato serve a distinguere le lavorazioni comprese da quelle da valutare separatamente. Nel percorso chiavi in mano, coordinamento, responsabilità, decisioni e varianti vengono definiti per l’incarico: non si presume un’inclusione illimitata di opere.
Riferimenti dal portfolio
Questi interventi illustrano finiture e spazi esterni. La tipologia di ciascun immobile è indicata nella scheda.
Radda in Chianti (SI)
Veranda e dépendance
Legno, pietra e vetro per nuovi spazi in rapporto con il giardino. Un intervento sugli esterni e sugli spazi accessori della proprietà.
Vedi la scheda e le fotografie →Affidaci il progetto della tua ristrutturazione
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